Sono un impiegato pubblico.
Avendo acquistato un appartamento nel gennaio 2005 poi rivenduto nel settembre 2005 con una plusvalenza di 30000 Euro, dovrò pagare le imposte sommando i due redditi( CUD+30000) o sui 30000 euro pagherò il 12,5%????
(il rogito l'ho già fatto il 20 settembre 2005....)
Se dovrò sommare al mio reddito i 30000 euro supererò i 50000 euro lordi e pagherò il 39% di tasse?(...che bell affare che ho fatto!!)

Se è vero che ci sarà, con il nuovo governo, la revisione delle rendite catastali, per adeguarle al valore dell'Euro, (che disastro che hanno combinato i governi, prima e dopo,l'introduzione dell'Euro!!!),cari proprietari, è il caso di cominciare a vendere o a svendere le case, perchè tasse e I.C.I., si divoreranno la proprietà.
Non c'è proprio da stare allegri!!!
Non ne parliamo della Tassa smaltimento rifiuti, altro salasso!!!
Poi la tassa regionale, quella comunale e chi più ne ha più ne metta!!!!
Personalmente e congiuntamente a tutti Voi, diciamo BASTAAAAAAAAAAAAAAAAAAA!

ho acquistato un appartamento a luglio 2005 a 68000 euro l'ho rivenduto a dicembre a 88000. il valore catastale era di 65000 euro. il commercialista asserisce che sul 730 non devo sommare al mio rendito di impiegato i 20000 euro della compravendita. sono un po' preoccupato che stia sbagliando. chi ni sa dire se è giusto o sbagliato?

sono stufa di mantenere un apparato statale fatto di sfruttatori che spendono del loro danaro per vincere elezioni al fine di mangiare fino a scoppiare...

raga io per la prima volta acquisto un appartamentino in montagna al prezzo di 30 000 euro, con tutta probabilità ho già l'acquirente a 50 000, è la prima volta che acquisto una seconda casa per rivenderla.Mi hanno detto in banca che avrò 1300 euro di notaio.Saranno le uniche spese o ne avrò anche altre?L'ignoranza la fa da padrona....altra cosa ci devo pagare anche altre percentuali oppure è solo quando si vende che paghi il 12.5%? Fatemi sapere vi prego perchè acquisto in settimana.
Grazie mille

a basta lucrare sulla pelle della gente!! di che vi lamentate?? Comprate case e le rivendete dopo 6 mesi a 30000 euro in più. Questa è speculazione!!

sarebbe ora che iniziaste a lavorare invece di far soldi su famiglie che per comprare case aprono mutui di 30 anni. Vergogna!

ciao prolet e a lavorare, dovete finirla di pensare da uomini accecati dall'invidia. Chi lavora ha diritto di essere compensato equamente e con la propia retribuzione e liquidazione deve essere e sentirsi libero di investire come meglio crede. C'è chi sceglie di speculare o, meglio, investire in borsa, chi sul mattone, chi nella famiglia e nei figli, chi in se stesso o in una propria azienda. C'è chi sceglie di divertirsi, di viaggiare e giocare alle scommesse e di comperarsi la casa con un mutuo e con questo? Se io la casa la posso rivendere a 30.000 euro in più perché il mercato è cresciuto è colpa mia? Ma se nel frattempo ci ho dovuto spendere 15.000 euro per metterla a posto e ristrutturarla e adeguarla alle norme di legge, 5000 euro per tasse, 5.000 euro perché ho dovuto anticipare le spese condominiali di riscaldamento al mio inquilino moroso, altri 5000 euro in spese legali e di avvocato per mandare via l'inquilino, dov'e tutto il guadagno e la speculazione?

Aggiungiamoci il mal di pancia, il tempo perso in pratiche burocratiche e legali e vedete che fare lo speculatore in immobili è da fessi. Qualcuno di voi ha un posto da bidello da offrire in una scuola pubblica o privata?

Staff, condivido ciò che dici!

Devo stipulare contratto di acquisto immobile, prima abitazione, da costruttore. E' stato concordato di pagare le imposte sul valore reale di compravendita. Dichiarando così, l'importo totale, ho diritto allo sconto del 20% sulle spese notarili?

Devo acquistare casa da circa un anno, sto aspettando per cercare di trovare l'occasione giusta perche i prezzi sono fuori dal mondo.. ma più aspetto e più i prezzi salgono..di settimana in settimana.. senza limite, sproporzionatamente..possibile che il governo non possa fare nulla?

Nel '83 acquistai un grazioso e panoramico attico per il prezzo dichiarato in atto equivalemente in euro di 25.822,84 oggi, per necessita' di spazio e per una gestione condominiale troppo onerosa, lo voglio rivendere al prezzo di mercato di euro 550.000,00.
Quanto mi costera' il giochetto ???? e quanto mi rimarra' per acquistare un altro immobile prima abitazione e d'uso civile degno di essere cosi' chiamato ????
Carlo

lavoro presso agenzia immobiliare e le cose non vanno affatto bene le case rimangono chiuse e le famiglie senza tetto sulla testa, anche gli affitti hanno importi allucinanti.... invece di fare leggi sugli spinelli, si preoccupassero di dare la casa agli italiani ...... poi dicono che c'è delinquenza nelle nostre strade.... grazie al nostro sistema governativo

Sto comprando casa..investo per poi rivendere. sono completamente ignorante, infatti non saprei neanche come formulare qesta domanda.. cmq non cerco spiegazioni, ma a l massimo un testo , una guida, su come acquistare e vendere nel rispetto delle varie norme, cosa mi devo aspettare che facciano le varie agenzie a cui mi rivolgo, le varie imposte e tasse da pagare, al momento dell'acquisto ed in quello della vendita. tutto.. dalla A alla Z

Ciao,
vorrei acquistare un bilocale mansardato in costruzione. Il costruttore mi ha detto che è obbligatorio acquistare anche il box auto. Vorrei sapere se questo è vero e inoltre se posso rivenderlo subito dopo la consegna (rogito finale).
Grazie

mi risulta che il DL 262/2006 (collegato alla finanziaria) ha incrementato la misura dell'imposta sostitutiva dal 12,50% al 20% a decorrere dal 3/10/06. è giusto?