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Guida agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie




02.04.09

Per chi fosse interessato ad una guida sulle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie, segnaliamo la guida dell' Ance (Associazione nazionale costruttori edili) aggiornata al marzo 2009 e scaricabile dal sito dal sito www.acca.it in formato .zip da decomprimere.

Si tratta di quattro documenti in formato pdf compressi.

La guida è fatta abbastanza bene con alcuni esempi di calcolo e si sviluppa su una quarantina di pagine e quattro documenti pdf i cui argomenti sono riportati nell'indice sottostante.

INDICE

PREMESSA: L' EVOLUZIONE NORMATIVA 3

1. NOVITÀ PER IL 200 8 – 2011 8
2. A CHI SPETTA LA DETRAZIONE 11
3. GLI INTERVENTI AGEVOLATI 13
3.1 Gli immobili interessati dal beneficio 17
3.1.1 Unità immobiliari residenziali 17
3.1.2 Parti comuni di immobili a prevalente destinazione abitativa 18
3.1. 3 Pertinenze 18
3.1.4 Casi particolari 18
4. LE SPESE DETRAIBILI 19
5. IL CALCOLO DELLA DETRAZIONE 20
5.1 Gli interventi eseguiti sia sull’abitazione che sulle pertinenze 20
5.2 Gli interventi eseguiti sulle parti comuni 21
5.3 Gli interventi eseguiti sia sulle parti comuni che sulla singola abitazione 21
5.4 La continuazione degli interventi in diversi periodi d’imposta 22
6. COME OPERA LA DETRAZIONE 24
7. GLI ADEMPIMENTI PER ACCEDERE AI BENEFICI 25
7.1 La raccomandata al Centro Operativo di Pescara 25
7.2 La dichiarazione di esecuzione dei lavori 27
7.3 La raccomandata con ricevuta di ritorno alla ASL 27
7.4 Come si effettuano i pagamenti – Bonifici e Fatture 29
7.5 Indicazione della manodopera in fattura 30
8. ACQUISTO DEI PARCHEGGI PERTINENZIALI 32
9. ACQUISTO DI IMMOBILI RISTRUTTURATI 34
9.1 Adempimenti richiesti 38
10. L’ALIQUOTA IVA RIDOTTA AL 10% PER LE MANUTENZIONI DELLE ABITAZIONI 38

Allegato 1: Modello per la comunicazione di inizio lavori (approvato con Provvedimento ministeriale del 17 marzo 2006)

Allegato 2: Istruzioni alla compilazione del Modello di comunicazione

APPENDICE : Normativa e Prassi più recente

l'appendice comprende al suo interno la Normativa e una serie di documenti e circolari tra le quali:

Art.2, comma 15, legge 22 dicembre 2008 n. 203 (Finanziaria 2009)
Art.1, commi 17-19, legge 24 dicembre 2007 n. 244 (Finanziaria 2008)
Art.1, commi 387 e 388, legge 27 dicembre 2006, n.296 (Finanziaria 2007)
Art. 35, commi 19 e 20, 35-ter e 35-quater, decreto legge 4 luglio 2006, n.223, convertito, con modifiche, dalla legge 4 agosto 2006, n.248
Art.1, comma 121, legge 23 dicembre 2005, n.266 (Finanziaria 2006)
Art.23-bis, decreto legge 24 dicembre 2003, n.355, convertito, con modifiche, dalla legge 27 febbraio 2004, n.47
Art.2, commi 5 e 6, legge 27 dicembre 2002, n.289 (Finanziaria 2003)
Art.9, legge 28 dicembre 2001, n.448 (Finanziaria 2002)
Artt.2 e 30, legge 23 dicembre 2000, n.388 (Finanziaria 2001)
Artt. 6 e 7, legge 23 dicembre 1999, n.488 (Finanziaria 2000)
Art.1, legge 27 dicembre 1997, n.449 (Finanziaria 1998)

Prassi più recente

Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.457/E del 1° dicembre 2008
Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.442/E del 17 novembre 2008
Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.353/E del 7 agosto 2008
Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.336/E del 1° agosto 2008
Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.264/E del 25 giugno 2008
Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.181/E del 29 aprile 2008
Circolare dell'Agenzia delle Entrate n.12/E del 19 febbraio 2008 (estratto)

Guida alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie – Appendice

Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.38/E dell’8 febbraio 2008
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.19/E del 25 gennaio 2008
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.18/E del 24 gennaio 2008
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.325/E del 12 novembre 2007
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.206/E del 3 agosto 2007
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.167/E del 12 luglio 2007
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.127/E del 5 giugno 2007
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.124/E del 4 giugno 2007
Circolare dell'Agenzia delle Entrate n.11/E del 16 febbraio 2007 (estratto)
Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.1/E del 9 gennaio 2007 (estratto)
Circolare dell'Agenzia delle Entrate n.28/E del 4 agosto 2006 (estratto)
Circolare dell’Agenzia delle Entrate n.17/E del 3 maggio 2005 (estratto)
Circolare dell’Agenzia delle Entrate n.15/E del 20 aprile 2005 (estratto)
Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.14/E dell’8 febbraio 2005
Circolare dell’Agenzia delle Entrate n.28/E del 21 giugno 2004 (estratto)
Circolare dell’Agenzia delle Entrate n.24/E del 10 giugno 2004 (estratto)
Circolare dell’Agenzia delle Entrate n.15/E del 5 marzo 2003 (estratto)

Il file compresso con i quattro documenti l'ho caricato anche su questo sito nel caso il link precedente non sia raggiungibile o sia sovraccarico e lo puoi trovare qui: http://www.proprietaricasa.org/edilizia_e_lavori/ance_guida_ristrutturazioni.zip

Di Staff del 02.04.09 20:00



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