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Contratti di locazione - Modello Iris15.07.11Continua il percorso di semplificazione della registrazione dei contratti di locazione iniziato lo scorso aprile con "Siria" (Servizio Internet per la Registrazione dei contratti relativi a Immobili adibiti ad Abitazione). Oltre al modello, da oggi sul web anche il software che guiderà il contribuente nella registrazione del contratto di locazione e nella liquidazione dei due tributi. Il modello "Iris"Si compone di due pagine. Nella prima vanno indicati gli estremi del locatore (o dei locatori) e del conduttore (o dei conduttori). Nella seconda, invece, i dati dell'immobile oggetto della locazione, delle relative pertinenze, oltre ad alcune informazioni sul contratto (tipologia, numero di copie e di pagine, canone, frequenza del pagamento). Una volta indicati i dati, il programma calcola le imposte di registro e di bollo da versare. Il contribuente indica le proprie coordinate bancarie e invia il modello. Riceverà due ricevute, una conferma l'avvenuta registrazione del contratto (o comunica il motivo della mancata registrazione), l'altra attesta l'esito del pagamento delle imposte. Anche per "Iris" vale la regola del 3. Il modello va inviato all'Agenzia delle Entrate, in modalità telematica, entro 30 giorni dalla stipula del contratto d'affitto (avente ad oggetto immobili ad uso abitativo e relative pertinenze), a patto che:
Negli altri casi occorre presentare agli uffici delle Entrate il modello "69" per la richiesta di registrazione del contratto (anch'esso reperibile sul sito internet dell'Agenzia) dopo aver effettuato il pagamento dell'imposta di registro con il modello F23 oppure, quando possibile, le procedure telematiche. Il percorso di semplificazione iniziato con "Siria" e "Iris" prevede, inoltre, ulteriori passaggi per poter gestire, ad esempio, anche i casi di risoluzioni, proroghe e cessioni del contratto.
Di Staff del 15.07.11 21:00 Commenti e osservazioni
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