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- Oggetto: "Detrazione per ristrutturazioni condominiali" di masterking del 27/07/2010, 13:35
Un saluto al forum.
Nel mio palazzo sono imminenti i lavori di ristrutturazione delle facciate e varie parti comuni.
L'amministratore ha richiesto il versamento del 5% della quota tramite assegno da consegnargli, mentre è in attesa dell'apertura del conto corrente associato al condominio.
Io sono conproprietario con mio fratello al 50%.
Le domnde sono:
per poter usufruire delle detrazioni del 36% per i lavori condominiali straordinari quali sono i passi?
è ammissibile il pagamento con assegno all'amministratore?
i bonifici del condomino devono riportare i dati partita iva del beneficiario, in questo caso chi è il beneficiario la ditta dei lavori oppure l'amministratore?
codice fiscale di chi usufruisce della detrazione, in questo caso devo inserire il codice fiscale dei due proprietari?
Qual'è la causale in questo contesto?
Ringrazio.
Un saluto.
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Messaggi di risposta:
Re: Detrazione per ristrutturazioni condominiali di CONSULENTE GEOM. TERRACCIANO del 27/07/2010, 18:05Il condomino può pagare con assegno, ma lo stesso deve essere versato sul conto del condominio, mentre i bonifici sono richiesti dall'amministratore e vanno a favore esclusivamente dell'impresa.
Saluti
- Re: Re: Detrazione per ristrutturazioni condominiali di masterking del 30/07/2010, 12:29
Grazie per la risposta, ma i dubbi rimangono, quello che vorrei sapere, se possibile, è come devo compilare i bonifici delle rate versate al condominio:
la causale cosa deve contenere?
il beneficiario indicato con partita iva chi è: il condominio o la ditta?
il richiedente delle detrazioni deve essere indicato tramite CF, se si devono indicare due CF o devo fare due bonifici?
Grazie in anticipo
Saluti
- Re: Re: Re: Detrazione per ristrutturazioni condominiali di CONSULENTE GEOM. TERRACCIANO del 30/07/2010, 15:20
Siamo fuori strada.
Lei, a prescindere dalle quote ad personam di ogni condomino, deve, utilizzando il conto corrente condominiale, emettere bonifico, il quale è emesso dal condominio non dal singolo condomino.
Non capisco proprio cosa voglia dire.
Saluti cordiali
- Re: Re: Re: Re: Detrazione per ristrutturazioni condominiali di masterking del 30/07/2010, 23:03
Evidentemente sembra prorio che ci sia un piccolo problema di comunicazione. Battute a parte, in qualità di condomino avrei qualche difficoltà ad effettuare bonifici con il c/c del condominio. Mi risulta molto più semplice utilizzare il mio di conto corrente. Fatta questa piccola ma doverosa puntualizzazione proverei a riproporre il quesito in modo più sintetico: cosa devo scrivere nel bonifico oltre all'importo dei vari acconti/rate/saldi alle voci causale/beneficiario perchè noi due comproprietari possiamo accedere alle detrazioni del 36%?
Grazie.
Un saluto.
- Re: Re: Re: Re: Re: Detrazione per ristrutturazioni condominiali di CONSULENTE GEOM. TERRACCIANO del 31/07/2010, 13:18
PRIMA RATA PRO QUOTA LAVORI STRAORDINARI CONDOMINIO e così via.
Cordiali saluti
L'amministratore deve istruire la pratica per fruire della detrazione fiscale del 36%, in nome e per conto del condominio, mentre il condomino, in quanto tale non deve fare assolutamente NULLA se non versare la sua quota come ha sempre fatto.
Al termine dei lavori e della fatturazione, ogni condomino riceverà la sua comunicazione per fruire della detrazione, dall'amministratore, comunicazione che dovrà essere poi recapitata al CAAF o al proprio commercialista.
Saluti cordiali
