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  • Oggetto: "Lavori straordinari garage condominiale" di Alfio Montino del 29/10/2021, 10:17
    Buonasera,
    Chiedo delucidazioni.

    Sto acquistando un appartamento all'interno di un condominio.

    L'acquisto comprende un box auto nel seminterrato del condomino.

    Non tutti i condomini sono proprietari anche di un box auto; infatti il numero di box presenti è pari al 30% degli appartamenti esistenti.

    Attualmente i box non possono essere usati per ricoverare autoveicoli a seguito di un incendio.

    I lavori di ripristino dei luoghi è già stato ultimato grazie al risarcimento dell'assicurazione.

    A seguito dell'incendio i VVF hanno ordinato alcuni lavori straordinari da eseguire per poter nuovamente utilizzare la rimessa come ricovero di autovetture. ( Porte tagliafuoco ed estrattori d'aria)

    Il progetto presentato per i lavori da eseguirsi è stato approvato dall'Autoritá Antincendio.

    Ho letto che per i lavori di straordinaria manutenzione ( questo dovrebbe essere il caso) la maggioranza dei presenti, con almeno i 500 millesimi, basterebbe per approvare la spesa e iniziare i lavori.

    Essendo non interesse di tutti eseguire tali lavori, in quanto non possessori di box, ma questi lavori devono assolutamente essere fatti per la messa in sicurezza dell'edificio, ci sono delle condizioni per obbligare i lavori?

    Grazie

    Alfio Montino

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