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  • Oggetto: "Re: Lavori copertura locale serbatoi" di Oreste Terracciano del 11/07/2017, 17:23
    Egregio Julian buona sera, grazie per aver utilizzato questo forum.
    Senza ombra di dubbio alcuno le dico che la spesa deve essere ripartita tra tutti i condomini per tabella millesimale di proprietà, quel locale è adibito al deposito dei serbatoi dell'acqua potabile e fa parte del complesso condominiale.
    Cordiali saluti
    Geom. Oreste Terracciano

Rispondi al messaggio con oggetto: Re: Lavori copertura locale serbatoi

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Messaggi di risposta:

Re: Re: Lavori copertura locale serbatoi di julian del 12/07/2017, 13:40
Grazie molte, Oreste. A tale proposito avrei un'ulteriore domanda: poiché il locale si trova sul livello della terrazza condominiale e poiché uno dei proprietari che in passato possedeva l'intero edificio si è riservato il diritto di sopraelevare di un piano, è corretto che per questa ripartizione egli si veda applicare un terzo della spesa a suo carico e i restanti due terzi ripartiti per millesimi tra tutti? Grazie ancora.
  • Re: Re: Re: Lavori copertura locale serbatoi di Oreste Terracciano del 12/07/2017, 17:07
    ....il diritto di sopraelevazione non può essere paragonato all'uso del terrazzo in USO ESCLUSIVO, in questo caso si applica l'articolo 1126 del codice civile, 1/3 al condomino che GODE DELL' USO e 2/3 ai condomini ai quai, in proiezione il terrazzo funge da copertura.
    Non è il caso da lei esposto, ripartisca la spesa tra tutti per tabella A.
    Ancora cordiali saluti
    Geom. Oreste Terracciano