Piano Operativo di Sicurezza P.O.S.
Esempio di Piano Operativo di Sicurezza (P.O.S.) redatto per un cantiere avente come oggetto lavori di incapsulamento e confinamento di coperture contenenti amianto. Rif. D.Lgs 81/08 e s.m..i. e D.Lgs. 106/209. Sintesi degli elementi essenziali e allegati.
Di Staff del 04.07.10

Regime burocratico sanzionatorio
Ennio Alessandro Rossi ci segnala novità e incombenze burocratiche dal 1° luglio 2010 per chi vende o mette in locazione un immobile o chi ristruttura beneficiando delle agevolazioni fiscali.
Di Staff del 24.06.10

Il pianerottolo è parte comune
Il dibattito giuridico circa gli ambiti di applicazione dell'art. 1102 c.c. (uso delle parti comuni) e dell'art. 1120 2° c. c.c. (innovazioni vietate) costituisce una parte rilevante dei motivi di lite in condominio. Il commento dell' Avv. Paolo Gatto.
Di Staff del 22.05.10

Manutenzione senza Dia
Con l' entrata in vigore del DL 40/2010 si apre la possibilità per gli Utenti di eseguire lavori di Manutenzione Ordinaria e Straordinaria senza dover effettuare alcuna Denuncia Inizio Attività (c.d. D.I.A.). A cura di Ennio Alessandro Rossi.
Di Staff del 14.05.10

Condono e compravendita casa
I rischi della compravendita immobiliare. Se manca il condono la casa non può essere compravenduta. A cura di Ennio Alessandro Rossi.
Di Staff del 11.05.10

Il Prezzo della Libertà
L'opinione comune considera il professionista come uno che esercita una scelta, mentre oggi l'accesso alle professioni è, spesso, un'alternativa obbligatoria alla disoccupazione intellettuale. L'impegno dell'Alac (Associazione Liberi Amministratori Condominiali) è anche quello di sensibilizzare la cittadinanza al rispetto del lavoro dell'amministratore ed alla censura di ogni forma di sfruttamento. Di avv. Paolo Gatto.
Di Staff del 11.04.10

Assegnazione casa coniugale
Immobili e Truffe: assegnazione casa coniugale, frode a carico del terzo acquirente ignaro del diritto non trascritto e non rintracciabile consultando i registri immobiliari. A cura di Ennio Alessandro Rossi
Di Staff del 18.03.10

Il creditore ipotecario prevale su tutti
Il creditore ipotecario prevale su tutti. Questo è il senso della sentenza n. 21045 del 1 ottobre 2009 emessa dalla Corte di Cassazione e indica un orientamento chiaro ed univoco. il commento di Ennio Alessandro Rossi.
Di Staff del 14.03.10

La responsabilità del committente privato
Proprietari e rischi: Il committente privato deve vigilare - secondo buon senso - affinché l'artigiano chiamato ad eseguire il lavoro, adotti le fondamentali misure di prevenzione anti-infortunistica. Diversamente ne risponde anche penalmente. A cura di Ennio Alessandro Rossi
Di Staff del 08.03.10

Il prezzo valore. Una opportunità per risparmiare imposte
Secondo la legislazione vigente dal 2007, per le cessioni di immobili e pertinenze ad uso abitativo effettuate nei confronti di Persone Fisiche, la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali può essere costituita dal valore catastale dell'immobile (ricavabile dalla visura catastale) rivalutato del 5% più il 10% se prima casa, o rivalutato del 5% più il 20% se seconda casa. In questo caso in gergo si dice che la base imponibile è data dal c.d. - Prezzo Valore - A cura di Ennio Alessandro Rossi.
Di Staff del 03.03.10

Proprietari casa e pagamento mutuo: moratoria
E' scattata dal 1 febbraio quella parte del - piano famiglie - che riguarda la moratoria dei rimborsi delle rate relative ai prestiti concessi per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione dell'abitazione principale. A cura di Ennio Alessandro Rossi.
Di Staff del 23.02.10

Coabitazione, agenzie di intermediazione immobiliare
Lettere: Elisa Gallo, responsabile front office di StessoPiano a Torino, ci scrive per segnalarci il loro servizio di intermediazione immobiliare sociale per la promozione della coabitazione giovanile.
Di Staff del 23.02.10