Ma da dove avete preso questi dati? Avete provato a guardare le agenzie serie di Milano o inserzioni di privati? Un monolocale di 30 mq in C.so Lodi (zona semi periferica) NON SI TROVA a meno di 700 €!!! E le condivisioni ammontano ad almeno 500€...perchè non dite le cose come stanno? Io lo sto provando sulla mia pelle (single e con un discreto stipendi) e queste vostre bugie fanno male a me ma soprattutto alle famiglie!!! Fatevi un esame di coscienza, per favore!

Si sa che Milano è la città più cara d'Italia. C'è da scandalizzarsi? Faccia i confronti con altre città europee. A Torino, in periferia e provincia non si trovano certo i prezzi di Milano.
Dai una occhiata sul sito di secondamano:
http://www.secondamano.it

Allora non scrivete "Titolone da spaventapasseri" perchè la realtà, almeno a Milano è proprio quella che le ho indicato (aumenti del 200% in 10 anni, almeno dell'80% negli ultimi tre)! Inoltre diffidi della maggior parte degli annunci di Secondamano: se cerca casa si rende conto che quelli più bassi sono specchi per le allodole di società poco serie "di servizi" che chiedono soldi in anticipo senza garantire niente! Parola di chi lo sta vivendo!!!

Già, ma il titolo del giornale dal quale abbiamo preso spunto per l'articolo non specificava che l'aumento del 200% riguardava solo la citta di Milano. "Italia casa" il quindicinale dedicato alla casa e al condominio nel numero 7, Aprile 2003, titola in prima pagina "Affitti: per la Bce sono cresciuti solo del 2,1%". Il testo dell'articolo inizia con: "La Banca centrale europea ha comunicato che gli affitti sono aumentati in Italia del 2,1%".

Chi è allora che racconta bugie?

Vi seguo ed apprezzo da tempo, nutro grande stima nei Vostri confronti, ma permettetemi di dire con certezza che il mercato dell'affitto è semplicemente "vergognoso", mia personalissima valutazione e considerazione, a fronte di esperienze sottoriportate:
Firenze Campi Bisenzio: Bilocale 45 Mq Euro 671
2 anni fà, non mi sembra proprio il centro di Firenze
Roma Tor Bella Monaca: Bilocale 45 Mq Euro 704 Attuale, no comment!
Chiaramente ciò mi ha portato a stringere i tempi per l'acquisto di casa, tra mille e più sacrifici.
Mi domando una famiglia tradizionale con il solo padre che lavora, e che non guadagna cifre folli, come faccia ad andare avanti.
Reddito netto 900 - 1000 euro, è plasusibile un affitto di 250-300, per vivere, se l'affitto è 700-800 ?.
La mia vuole essere una critica costruttiva e non negativa nei Vostri confronti, che come ho detto stimo e rispetto, e che in più di una occasione ho apprezzato.
Vedo un grande rischio di esasperazione in questo mercato, in quanto in affitto non sitrova nulla al difuori delle Agenzie, e quel poco che si trova è irragiungibile.
A presto, aspetto commenti per condivisione tema.
Cordiali saluti Fabrizio

Ciao a tutti,
sia Secondamano, sia Tuttoaffari sono pieni di annunci che oserei definire specchietti per le allodole. Provate a telefonare, vi risponderanno agenzie che in cambio di 150 euro vi prometteranno alloggi a prezzi stracciati; una volta pagata tale somma vi sentirete dire: l'alloggio che avete visto a €. 300/mese è stato già affittato, ne abbiamo un'altro a €.400.... vi interessa? Altrimenti potete telefonarci due volte alla settimana e vedrete che prima o poi arriverà l'alloggio che desiderate. Trascorsi alcuni mesi e dopo decine di telefonate, di alloggi a €. 300/mese neppure l'ombra anche se sui giornali già citati continuano ad uscire annunci di appartamenti in affitto che in realtà non esistono.
Mi auguro che in futuro, invece di criticare il Sunia e la CGIL, facciate qualcosa per fermare il diffondersi di queste truffe nei confronti di povera gente che, con uno stipendio di 900 euro fatica ad arrivare alla fine del mese.
Raf

Certo che gli affitti costano meno a Parigi e per di più lo Stato aiuta economicamente chi ha un reddito modesto pagando parte dell'affitto.

Una dele prime cose che ho imparato a scuola è citare le fonti. Quando contestate i dati del SUNIA, per favore date argomenti invece di sparare a zero. Soprattutto se è per avanzare bufale...

Non e' possibile vivere a milano, gli affitti sono diventati furti a quanto pare autorizzati, e non abbiamo preso in considerazione le condivisioni! i prezzi si aggirano per un singola da un minimo di 350 euro e molti richiedono anche la settimana corta.
Ma e' possibile che non ci sia un metodo per fermare questa speculazione???

Chi scrive crede che la civiltà di un paese si
misuri dal riguardo che quest'ultimo ha per i beni fondamentali per la vita e quindi sente di poter affermare tranquillamente che l'Italia non
è un paese civile!

A mio avviso occorre partire da un dato di fatto e questo si riassume nella sperequazione tra stipendi e canoni. I primi restano quelli, i secondi aumentano a vista d'occhio. Nei pressi dell'università di Roma, a San Lorenzo(!), si è arrivati a chiedere 1200 euro per due stanze. Anche nelle zone ultraperiferiche ormai si paga e quando effettivamente si trovano affitti praticabili si è ormai a oltre un'ora di viaggio dalla città. Forse in provincia è differente, ma nelle grosse metropoli urbane non si riesce davvero più a capire quanti siano ancora i possibili clienti di questo mercato. Anche perchè se io devo buttare dalla finestra tutto o quasi quel che guadagno per una casa che neanche soddisfa le mie aspettative o i miei interessi allora preferisco non andare oltre.

Ma dove da cosa avete ricavato tali informazioni? A Roma per trovare fitti "dignitosi" ci si deve spostare a ridossi del raccordo anulare. Senza contare poi i falsi annunci, e le quasi truffe di appartamenti fittati come tali e che si rivelano delle topaie. Vi suggerisco di rivedere il criterio con il quale avete ottenuto le vostre informazioni. Il caro-prezzi a Roma (centro e prima periferia) è intollerabile, al di là della capacità di acquisto di un impiegato medio stipendiato con contratto nazionale. Si tratta insomma di spendere circa i due terzi di una stipendio per dormire, diciamo per non limitarsi a un posto letto.
Saluti

Sono un locatore che ha affittato un bilocale a Perugia a due studenti per 500e al mese. Sono il primo a riconoscere che nei loro panni mi sembrerebbe oneroso pagare 250e per condividere un bilocale.
Pero' io da questi 6000e annui devo detrarre:
1900e di IRPEF, 400e di ICI, 100e di imposta di REGISTRO, 200e di TARSU, oltre alle solite spese per manutenzioni ed interventi vari, in pratica del canone di affitto resta il 40% scarso. Il brutto e' che quasi tutto se ne va in imposte per lo stato, che in molti stati europei interviene a sostegno delle locazioni mentre in Italia ne e' il principale esattore. Quindi condivido le difficolta' dei due studenti... ma appena possibile io quell'appartamento lo rivendo.

Caro Sandro, forse tu sei uno dei pochi locatori onesti che esistono in Italia! Io, in sei anni di permanenza a Roma su sei diversi locatori ne ho trovato solo 1 che mi mettesse in regola (nel senso che pagasse le tasse ecc ecc). Quindi ho dei dubbi riguardo a quanto poi lo Stato si riprenda in tasse...

E' tutto uno schifo...
rivoluzione

concordo, è tutto uno schifo...
Rivoluzione

E' un dato di fatto ormai :
i proprietari sono strozzini, lo stato e' uno strozzino, gli affitti per un comune lavoratore sono ormai inavvicinabili, basta guardare gli annunci, nonostante quello che dice il tizio di cui sopra che parla di affitti abbordabili.Che resta da vare a un povero lavoratore dipendente in cerca di casa? ANDARE A RUBARE.... magari in casa dei proprietari di appartamenti!

Con riferimento al caro-affitti, dico agli inquilini che, come me, pagano 600Euro per un monolocale di 15 mq: "Poveri proprietari di case: facciamo una colletta per loro!"

Studio a Milano e sto cercando un appartamento. Ma visti i prezzi la cosa si sta facendo un tantino difficile.Ora io dico:per ricevere un'istruzione occorre spendere un capitale.Come se non bastasse gli affitti sono alle stelle e per quanto uno studente possa trovare un lavoro per vivere non è certo abbastanza.Perche poi uno deve anche provvedere al nutrimento alimentare...
Continuo a comprare giornali di annunci ma poi leggo che per condividere,dico condividere, una stanza occorrono minimo 350 euro... non parliamo di camere singole o monolocali (personalmente non posso proprio permettermelo).
C'è una speculazione da pelle d'oca e tutto ciò è tranquillamente lecito.
Vorrei dunque, a nome di tutti gli studenti e non, ringraziare lo Stato per gli aiuti gentilmente concessi....

vivo a napoli, sfortunatamente a Bagnoli, zona periferica oggi esaltata per questa maledetta coppa america, pago da tre anni 700 euro al mese con un contratto registrato per la meta' dell'importo. Grazie alla "coppa america" i fitti a Bagnoli sono saliti alle stelle e il mio proprietario ha pensato di mandarmi la didetta del contratto alla prima scadenza, visto che ormai si parte da 1000 euro avra' pensato che puo' fare di meglio! Qualcuno fermi questa avidita' perche' le famiglie come la mia non potranno mai permettersi l'acquisto di una casa se continueranno a spendere tutti i soldi per l'affitto.

è vero, i costi degli affitti sono elevati, ma quando ci paghi le tasse, quando gli inquilini ti sfasciano casa e regolarmente i danni se li tiene il proprietario, quando per riavere la casa devi spendere, quando va bene, due-tre anni di affitto dall'avvocato, quando si devono pagare le spese condominiali straordinarie per ristrutturazioni, scale, ascensore, caldaia etc che con l'euro costano un occhio. Quando sei schiavo di questa situazione e devi subire di tutto allora scattano gli aumenti che mettono in preventivo tutte queste cose. Se solo alla scadenza del contratto ci fossero tempi certi e garantiti e non ci fosse bisogno dell'avvocato beh i prezzi sono sicuro inizierebbero già a scendere. Purtroppo quando affitti una casa sai quando la dai ma non puoi mai sapere quando la riprendi... esperienza personale.
Jan

E' VERISSIMO QUELLO CHE DICE JAN, LAVORO NEL SETTORE E POSSO DIRE CHE OGNI GIORNO ABBIAMO QUI PROPRIETARI DI IMMOBILI CHE SONO DISPERATI, CON INQUILINI CHE NON PAGANO E SFASCIANO SENZA RITEGNO, MA DI FONDO E' SBAGLIATA LA REGOLAMENTAZIONE DELLE LOCAZIONI: SE IO DEVO TENERE UN INQUILINO IN CASA PER 4 ANNI, E POI QL 90% PER ALTRI QUATTRO, E' GIUSTO CHE MI PARO IN QUALCHE MODO. SE NON FOSSE COSI' I CANONI SCENDEREBBERO CLAMOROSAMENTE! FIDATEVI!

200€ una camera doppia
400€ una singola
gli studenti sfasciano tanto da beccarsi 800 mila lire per una stanza?? guardate i prezzi di roma...e mettetevi nei panni di ragazzi di 20 anni....non diciamo fesserie...a roma gli affitti hanno raggiunto prezzi allucinanti!!!

Se la gente è morosa, forse, è perchè molte volte i soldi per pagare non li ha proprio perchè letteralmente "spremuta". Quindi, non prendiamo in giro nessuno: è logico che se si chiedono 600 euro ad una persona che ne guadagna 1000 con la paura di non poterne prendere 350 sicure, allora si rischia, ed è inevitabile che prima o poi si trovi quello che non ce la fa a pagare. Se vai dal panettiere il fornaio cosa fa ti vende un panino a 5 euro perchè ha paura che non gli dai 25 centesimi? E poi, è ora di piantarla con queste lacrime: se non sapete come investire i soldi, invece di tenere tutto bello li fermo (come tanti nonni con dozzine di appartamenti) e speculare con i vostri amici palazzinari, aprite delle attività e date dell'occupazione, altro che lacrime...

i proprietari danno già l'occupazione a amministratori, imprese edili, portieri, imbianchini, avvocati, negozi di sanitari, architetti (vedi fascicolo fabbricato), mobilieri (quando la casa è arredata) etc. etc. e purtroppo a volte danno anche la casa gratis a gente che non ne ha alcun rispetto.
jan

a Roma i prezzi sono alti perchè ci vogliono andare tutti è una legge del mercato basta non volerci andare, io abito in una cittadina di provincia e quando mi hanno detto di andare a roma per lavoro ho rifiutato, l'università l'ho fatta da pendolare (con sacrificio e lavorando il sabato e la domenica). Purtroppo l'Italia è un paese di piagnoni e di corruzione infinita. Quanto ai canoni di affitto sono alti ma questo è il prezzo che si paga sempre quando si liberalizza un settore dopo decenni di canoni imposti per legge ( equo canone) quando tenere la casa affittata costava più dei canoni che si ricevevano.
saluti
Jan

Purtroppo per i commenti non ho molto tempo ,cerco urgentemente ,causa sfratto esecutivo ,un'appartamento di due tre vani per la mia famiglia zona napoli e provincia,che sia chiaro ad un prezzo accettabile viste le mie entrate .cmq a Febbraio me ne devo andare e cio' un po' di strizza perchè giro giro ma l'orrizzonte è abbastanza nero.