Forum su casa e condominio

Scrivi il tuo messaggio Messaggi più recenti Elenco dei messaggi Archivio

Cerca nel forum: or and

Messaggi in archivio: primo semestre 2002

• Oggetto: costruzione di una nuova abitazione di Giorgio del 2001-12-24 17:23:35
  Messaggio: Entro un paio di mesi iniziarò la costruzione di una villetta unifamiliare che sarà la mia abitazione futura.
  Ho appaltato ad un'impresa la costruzione del solo rustico ed una volta ultimato, a seconda delle disponibilità economiche, deciderò come proseguire circa la finitura dell'abitazione.
  Volendo eseguire parte dei lavori in proprio (es. tavolati interni, intonaco interno, piastrellatura, ecc.) dove posso trovare le informazioni per capire come essere comunque in regola nei confronti delle nuove leggi sulla sicurezza dei cantieri?
  Grazie
  
  • Re: costruzione di una nuova abitazione di staff la casa del 2001-12-28 22:04:33
    L'argomento non è semplice. Le consigliamo di sentire un tecnico professionista in grado di valutare cosa occorra fare ai fini della sicurezza sul lavoro.
  • Re: costruzione di una nuova abitazione di Bruno del 2001-12-30 15:37:06
    Io ti consiglio di chiedere lumi presso Il tuo Comune e presso la locale A.S.L.
    Ciao!


• 
  
• Oggetto: interessi legali di Piergiorgio del 2001-12-29 00:08:46
  Messaggio: Il mio inquilino mi ha comunicato che alla fine della locazione (febbraio 2002) intende richiedermi gli interessi legali sulla cauzione di lire 1.000.000 versatami nel 1984. Se dovessi restituire gli interessi compresa la somma data come cauzione, a quanto ammonterebbe il mio debito nei suoi confronti?
  Grazie
  
  • Re: interessi legali di staff la casa del 2002-01-02 23:01:49
    Occorre conteggiare l'interesse legale maturato sulla cauzione dal 1984 fino alla fine del 2001.
    Non sappiamo a quanto ammonta l'interesse legale prima del 1990. Pensiamo fosse del 5%. Dal 90 al 96 e' stato del 10%, dal 97 al 98 e' passato al 5% dal 99 e' passato al 2,5% , nel 2001 e' stato del 3,5%. Come vede un casino. Bisogna farei calcoli anno per anno. Se trova difficolta' nel conteggiare l'interesse, le consigliamo la consulenza di una associazione di categoria.


• Oggetto: Cessione fabbricato di Geppino del 2001-12-29 00:43:02
  Messaggio: Nel caso un cui il mio inquilino lascia l'appartamento, bisogna comunicare alle autorità competenti che in quello stabile non abita più quella persona? In altre parole. Esiste una "revoca" della cessione di fabbricato?
  Grazie
  
  • Re: Cessione fabbricato di Bruno del 2001-12-30 15:35:00
    Non credo esista una revoca della comunicazione di cessione fabbricato. Se vendi o riaffitti l'immobile, sei tenuto a fare una nuova comunicazione alla questura.
    Ciao!


• Oggetto: Bolletta di acqua non consumata di circa 5.000.000 di Marco Ricciardi del 2001-12-29 11:53:59
  Messaggio: Salve,
  alcuni mese fa, a causa di lavori (senza nessun avviso) sul tronco principale dell acquedotto, è venuta a mancare l'acqua.
  Dopo la fine dei lavori, aprendo i rubinetti dell'acqua è fuoriuscita moltissima aria, provocando una cattiva misurazione del consumo dell'acqua, infatti, mi sono ritrovato con una bolletta superiore ai 5 milioni, premetto che di solito le mie bollette si aggirano intorno alle 200 milalire da sempre.
  Grazie aspetto consigli
  Buone Feste
  
  • Re: Bolletta di acqua non consumata di circa 5.000.000 di Bruno del 2001-12-30 15:32:58
    Ti consiglio di andare all'ente acquedotto e fare un reclamo scritto.
    Ciao!


• Oggetto: agevolazioni 36% 5 o 10 anni? di Bruno del 2001-12-30 15:40:30
  Messaggio: Ho letto sul giornale che le agevolazioni del 36% sulle ristrutturazioni per l'anno 2002 non si potranno più scalare in 5 anni, ma soltanto in 10 anni. Ne sapete qualcosa?
  
  • Re: agevolazioni 36% 5 o 10 anni? di Staff la casa del 2002-01-02 23:12:37
    A noi sembra una "fregatura" da parte del governo. In questa maniera il governo intende favorire solo i lavori di grossi importi superiori ai 10 milioni (5000 euro), disincentivando la richiesta di agevolazioni per piccoli lavori di soli pochi milioni che sono poi i piu' numerosi. I 10 anni erano stati introdotti per andare incontro a chi aveva redditi bassi e non ce la faceva a scalare grossi importi in soli 5 anni. Ma del resto chi ha redditti modesti, non fa grossi lavori di ristrutturazione.


• Oggetto: Prima casa altro comune di Massimo del 2001-12-31 16:32:22
  Messaggio: Nel 1992 ho acquistato nel mio comune di residenza un appartamento usufruendo dell'agevolazione prima casa.
  Nel 2001 ho acquistato un monolocale come seconda casa.
  
  Ora volevo sapere : se vendo la casa acquistata nel 92 con l'agevolazione, posso ricomprare un'altra casa sempre con l'agevolazione, possedendo però un'altra abitazione ?
  
  Lo posso fare nello stesso comune, in un altro comune o non è possibile.
  
  In attesa di una V/s gradita risposta vi porgo i miei più distinti saluti.
  
  • Re: Prima casa altro comune di giosuè del 2002-01-02 17:26:59
    A me non pare che tu possa usufruire delle agevolazioni se possiedi un altro immobile. Comunque ti consiglio di chiedere ad un notaio.
    ciao.


• Oggetto: spese installazione citofono e campanello di Alex del 2002-01-02 17:03:05
  Messaggio: Ho in comune con mio fratello l'ingresso al cancello che permette l'accesso a due edifici. Ora lui vuole fare installare su questo cancello un campanello e un citofono che servirebbero solo l'edificio di sua proprietà e vuole che anch'io contribuisca alle spese. Può chiedelo anche sei io non traggo nessun beneficio da questa installazione?
  
  • Re: spese installazione citofono e campanello di staff la casa del 2002-01-02 23:14:28
    Ci sembra strano che suo fratello le chieda una quota di spese per un servizio di cui lei non ne usufruisce. La richiesta a nostro avviso non e' lecita, a meno che gli atti non dicano diversamente.


• Oggetto: Un nuovo modo per vendere Comperare Affittare La tua Casa di Giorgio Meotto del 2002-01-03 15:56:54
  Messaggio: Visitate il sito
  
  http://www.la-casa.it
  
  Un nuovo modo per vendere Comperare Affittare La tua Casa
  


• Oggetto: Sfratto con locazione casa arredata di Vito del 2002-01-03 16:37:43
  Messaggio: Ho acquistato un piccolo appartamento dove
  vorrei far abitare i miei genitori.
  Il precedente proprietario lo ha locato ad una
  polacca e la scadenza del contratto è
  per agosto 2002.
  Vorrei sapere se alla scadenza naturale
  del contratto verrà resa disponibile ed
  eventualmente a cosa posso rivalermi
  per renderla tale.
  Grazie.
  
  • Re: Sfratto con locazione casa arredata di staff la casa del 2002-01-05 16:15:06
    Lei deve mandare la disdetta scritta almeno sei mesi prima della scadenza del contratto, per lettera raccomandata, comunicando la sua volonta' di non rinnovare il contratto, chiedendo la restituzione dell'immobile.


• Oggetto: richiesta aggiornamento istat di Osvaldo del 2002-01-04 19:39:10
  Messaggio: Per un contratto di locazione ad uso abitativo stipulato nel 1984 e nel quale non viene richiamata la legge n.392/78 (equo canone), è obbligatorio richiedere l'aggiornamento istat mediante comunicazione raccomandata A.R.? Preciso che nel contratto ed in particolare nell'art. relativo all'aggiornamento istat non vi è indicata l'obbligatorietà della richiesta scritta. Grazie
  
  • Re: richiesta aggiornamento istat di staff la casa del 2002-01-05 16:20:23
    Gli aggiornamenti istat della pigione, a nostro avviso, sono un diritto riconosciuto dalla legge. Se intende avvalersene, deve comunicare l'aggiornamento per iscritto all'inquilino a mezzo lettera raccomandata.

---